Право граждан на признание их нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.

В силу ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Порядок ведения органами местного самоуправления Астраханской области учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда, определен Законом Астраханской области от 30.12.2005 № 91/2005-ОЗ.

Проведенной прокуратурой района проверкой выявлены нарушения порядка ведения указанного учета.

Установлено, что гражданка, имеющая на иждивении несовершеннолетнего ребенка-инвалида, обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

В нарушение Закона Астраханской области от 30.12.2005 № 91/2005-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда» должностными лицами органа местного самоуправления необоснованно отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. При расчете среднедушевого дохода семьи необоснованно учтена компенсационная выплата в связи с осуществлением ухода за детьми-инвалидами с детства в размере 10 000 рублей

В связи с выявленными нарушениями законодательства прокуратурой района главе муниципалитета внесено представление, по результатам рассмотрения которого нарушения устранены.

Постановлением органа местного самоуправления указанное лицо принято на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Старший помощник прокурора района                                                              

юрист 1 класса                                                                                             Н.В. Аксёнов