РЕЗУЛЬТАТ НАДЛЕЖАЩЕГО ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ – ПОПОЛНЕНИЕ ДОХОДНОЙ ЧАСТИ БЮДЖЕТА И СОХРАННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Прокуратурой района в сентябре 2020 года проведена проверка исполнения должностными лицами администрации муниципального образования «Рабочий поселок Ильинка» жилищного законодательства, по результатам которой выявлены нарушения.

Установлено, что на территории поселка расположено 44 многоквартирных дома, в которых 27 квартир - муниципальные.

         В соответствии со ст. ст. 20, 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 6 ч. 1, ст. 14, ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные слуги.

         Вместе с тем, в ходе проверки, проведенной прокуратурой района в сентябре 2020 года, установлено, что вопреки требованиям ст. ст. 20, 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 6 ч. 1, ст. 14, ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» должностными лицами администрации муниципального образования «Рабочий поселок Ильинка» контроль за надлежащим содержанием муниципального жилищного фонда не осуществлялся, досудебная претензионная, а в последующем исковая работа по взысканию задолженности за пользование муниципальным имуществом не велась.

         В связи с выявленными нарушениями района главе администрации муниципального образования «Рабочий поселок Ильинка» 28.09.2020 внесено представление об устранении нарушений. По результатам рассмотрения представления должностными лицами администрации муниципального образования «Рабочий поселок Ильинка» приняты меры к устранению нарушений путем направления в мировой суд СУ №  1 Икрянинского района 16 заявлений о выдаче судебных приказов о взыскании с граждан задолженности за найм жилых помещений муниципального жилищного фонда на общую сумму 741046 рублей, в добровольном порядке должниками произведена оплата 70795 рублей. 2 должностных лица привлечены к дисциплинарной ответственности. Работа по взысканию задолженности в судебном порядке в отношении остальных нанимателей муниципальных квартир продолжается.

С учетом изложенного, считаю необходимым разъяснить, что в силу ст. ст. 61, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации  наниматели обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечить его сохранность, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт,  своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае не внесения платы гражданами жилищных и коммунальных услуг предприятия жилищно-коммунальной сферы, а также собственник муниципального жилого фонда имеют право взыскивать задолженность в судебном порядке, а кроме того и судебные издержки.

Старший помощник прокурора района

младший советник юстиции                                                        Н.М. Воронцова